Om voldoende woningen voor gezinnen aan te kunnen bieden, ontwikkelen we samen met marktpartijen en corporaties diverse woningbouwprojecten in zogenaamde uitleggebieden. Een groot deel van deze woningen wordt gebouwd of gaat gebouwd worden in onze ontwikkelgebieden zoals Meerstad, Suikerzijde en De Held 3.
Met de onderstaande indicatoren is de voortgang van dit beleidsveld gemeten. Als er geen gegevens beschikbaar zijn/of één maal per twee jaar gemeten worden staat er een streepje.
Prestatie indicator(en) | Rekening 2019 | Rekening 2020 | Begroting | Rekening |
|---|---|---|---|---|
Aantal opgeleverde appartementen | 12 | - | 10 | 0 |
Aantal opgeleverde grondgebonden woningen | 205 | - | 250 | 185 |
Percentage corporatieve huurwoningen | 0% | - | 18% | 0% |
Percentage koopwoningen | 100% | - | 70% | 100% |
Wat wilden we bereiken in 2021?
We hadden voor 2021 verwacht in de uitleggebieden circa 250 grondgebonden woningen op te leveren en circa 10 appartementen. In totaal circa 260 woningen.
Wat hebben we hier voor gedaan?
- In Meerstad zijn verschillende deelgebieden in ontwikkeling. In 2021 zijn er woningen gebouwd op de locaties Meeroevers, Tersluis en Groenewei. Het gaat in totaal om 160 woningen;
- Voor De Held 3 is in 2021 verder gewerkt aan de nieuwe stedenbouwkundige visie;
- In Reitdiep zijn er 25 woningen gebouwd in 2021.
- Door het projectbureau Meerstad is in 2021 gewerkt aan het doel om 250 woningen te verkopen. Het aantal daadwerkelijke verkopen in 2021 bedroeg 237. Na verkoop kan het nog één- tot anderhalf jaar duren voordat de woning wordt opgeleverd. De aantallen verkochte woningen in 2021 in Meerstad komen dus nog niet naar voren in het aantal opgeleverde woningen.
Dit betreft de zgn. uitleggebieden. Voor de bestaande stad zie de volgende paragraaf.
Conclusie
In 2021 werden circa 2500 woningen opgeleverd. Deze werden voor het overgrote deel in de bestaande stad gebouwd. In de uitleglocaties zijn er vooral in Meerstad woningen toegevoegd. Ondanks dit hoge aantal nieuwe woningen blijft de druk op de woningmarkt hoog. Ook voor de komende jaren ligt er daarom een forse woningbouwopgave.